Gemütliches Landleben im bezaubernden Einfamilienhaus mit 3.900m² Grund

7522 Strem

€ 198.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7522 Strem
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3
Grundstück
3 900 m2
Wohnfläche
72 m2
Nutzfläche
137 m2
Online-ID
9702445
Anbieter-ID
0001009160
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
€ 198.000,00
Provision für Käufer
€ 7.128,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
26.07.2024
Heizwärmebedarf
327.57 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.69
Baujahr
1930
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Kfz-Stellplatz
1

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und seine naturnahe Lage. Es liegt in der idyllischen südburgenländischen Gemeinde Strem im Bezirk Güssing. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.900 m² bietet es viel Platz für Erholung und Entfaltungsmöglichkeiten. Der große Garten mit altem Baumbestand und einer weiteren Zufahrt zur Wiese, ist ideal für Naturliebhaber und Tierhalter.


Das Haus wurde äußerst liebevoll gepflegt und in den letzten Jahrzehnten laufend saniert, einschließlich Dachsanierung, neuer Fenster und Türen sowie Modernisierung von Bad und WC. Das Haus ist sofort beziehbar und bietet Potenzial für eine Photovoltaikanlage und Solartherme.


Der weitläufige Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Mit seinem alten Baumbestand bietet der Garten eine idyllische Atmosphäre und Platz für den Anbau weiterer Pflanzen oder die Tierhaltung. Ein Brunnen, der aus der Ortswasserleitung gespeist wird, steht ebenfalls zur Verfügung.


Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Feldern und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das milde pannonische Klima trägt zur Attraktivität dieser Region bei.


Auch als Zweitwohnsitz möglich.


Eckdaten:


  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • WC separat
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Gang
  • Heizraum
  • Stadl


Das Haus wird samt Inventar verkauft und ist sofort beziehbar.

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Lage

Strem ist eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing im Südburgenland. Die Gemeinde ist Teil des Naturparks in der wundervollen Weinidylle. Genießen Sie fantastische Naturerlebnisse, Rad- und Wandertouren durch herrliche Landschaften sowie regionale Spezialitäten beim Buschenschank.


Infrastruktur: Nah&Frisch, Backstube, Arzt mit Hausapotheke, Pflegekompetenzzentrum, Betreutes Wohnen, Kindergarten, Tankstelle, Polizei, Gasthäuser, Buschenschenken...

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Frau Sandra Schnecker

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