GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS
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Objektbeschreibung
GEMÜTLICHES LANDHAUS
In Großkadolz wird dieses gemütliche Landhaus auf einem ca. 498 m² großen Grundstück verkauft. Das Grundstück ist von einer ca. 1,7 m hohen Einfriedung umgeben.
Das ursprüngliche Datum der Baubewilligung konnte nicht mehr eruiert werden. Die ersten Aufzeichnungen im Bauakt sind aus dem Jahre 1972. Es erfolgte 1982 ein Zubau eines großen Abstellraumes, mit einer Nutzfläche von ca. 52 m².
Eine Bau- und Benützungsbewilligungen, sowie ein Plan sind nicht vorhanden. Es ist davon auszugehen, dass für das Wohnhaus ein baurechtlicher Konsens gegeben ist, so die Information der Gemeinde Seefeld-Kadolz.
Die Liegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, und erfüllt mit ca. 136 m² Wohnfläche sämtliche Wohnwünsche mit einem sehr großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC, ein Vorraum, ein Schlafzimmer, ein 2. extra WC, sowie ein kleiner bzw. ein großer Abstellraum.
In einem Nebengebäude (Lagerraum) befindet sich die ca. 2005 neu installierte Anlage für die Gasheizung, und es ist ein ca. 52 m² großer Abstellraum vorhanden, welcher als KFZ-Abstellraum verwendet wurde.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte bestätigen, und im Anschluss das Expose öffnen können.
Lage
Großkadolz ist eine Marktgemeinde im Bezirk Hollabrunn, im wunderschönen Weinviertel gelegen. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und einer Volksschule. Auch die Nahversorgung (Spar) ist gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Therme Laa an der Thaya. An öffentlichen Verkehrsmitteln sind Busverbindungen vorhanden und mit dem Auto gelangen Sie in ca. 60 Minuten nach Wien, bzw. ca. 25 Minuten nach Hollabrunn, wo es auch einen öffentlichen Bahnanschluss gibt.
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Herr Werner Riedl
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