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9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 698,04
Kaltmiete, zzgl. NK
78,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
78,08 m2
Nutzfläche
78,08 m2
Online-ID
9754513
Anbieter-ID
373375
Stand vom
08.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.100,00
Maklergebühr
3 BMM +UST
Gesamt­miete
€ 698,04
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 121,02

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt dieses freundliche Büro/Praxis mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort kostenlos verfügbar. Die sehr gute Lage im beliebten Stadtviertel Viktring bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Frequenzlage. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhie Lage - Gute Verkehrsanbindung - Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort - Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete Euro 698,04,- BK Euro 121,02,- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 982,87,- Kaution: Euro 2100,. Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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BAOAB - IMMOBILIEN

Herr Mag. Dominik R. J. Graf

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dominik R. J. Graf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 373375 - vielen Dank!