Gemütlicher Wohn(T)raum über der Nebelgrenze

4202 Hellmonsödt

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4202 Hellmonsödt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
109 m2
Kellerfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9385626
Anbieter-ID
3849/152
Stand vom
21.05.2024
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 279,21
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 264,91
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.500
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++

Gemütlicher Wohn(T)raum über der Nebelgrenze ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 15. JUNI 2024 von 12:00 bis 14:00 Uhr In einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Hellmonsödt befindet sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung. Die äußerst ansprechende Wohnung befindet sich in einem ca. 2015 erbauten Wohnhaus in welchem sich nur 6 Parteien befinden. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer und lädt mit Ihrer lichtdurchfluteten und freundlichen Zimmeraufteilung ein. HARDFACTS: - Baujahr ca. 2015 - barrierefrei - Erdgeschosswohnung - ca. 109 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - lichtdurchflutete & freundliche Zimmer - 2 Kinder-/Arbeitszimmer - knapp 47 m² großer Wohnbereich - ca. 20 m² großer Balkon mit atemberaubendem Ausblick - elektrische Rollläden und Insektenschutz - Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Solaranlage für Warmwasser - Videogengensprechanlage - Kellerabteil - 2 Tiefgaragenstellplätze (optional) - gute Infrastruktur - top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

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Herr Oliver Haubner

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