Gemütlicher Bungalow in der Nähe der Hohen Wand

2722 Weikersdorf am Steinfelde

€ 449.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2722 Weikersdorf am Steinfelde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
647 m2
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
100 m2
Nutzfläche
200 m2
Online-ID
9466367
Anbieter-ID
3836/93
Stand vom
16.06.2024
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
64.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.040
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf gelangt ein gemütlicher Bungalow mit ausgebautem Wohnkeller in ruhiger Sackgassen-Lage von Weikersdorf am Steinfelde! Der uneinsichtige Garten mit Terrasse sowie das schöne Entrée mit Sitzecke laden zum verweilen ein. Auf einem 647 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eine Nutzfläche von ca. 200 m². Das Objekt verfügt über • Vorzimmer • separate Toilette • Abstellraum • Küche • Wohn- und Esszimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, Dusche und Toilette Weiters verfügt die Liegenschaft über • Garage und Stellplatz • Ausgebauter Keller mit Wohn- und Schlafzimmer • Dachboden • Süd-Westlich ausgerichtete, überdachte uneinsichtige Terrasse • Pool • Gepflegter, ebenerdiger Garten Die Wärmeversorgung übernimmt eine Gaszentralheizung. Für wohlige Wärme ist ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist vorhanden! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT mehr Details zu dieser großartigen Immobilie an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: Weikersdorf am Steinfelde ist eine Gemeinde mit 1096 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich. Die Gemeinde liegt am Fuße der Hohen Wand. Herrliche Wanderwege, Radstrecken, Sportplätze Reitstall und eine Rollerblade-Bahn rundet das Freizeit-Angebot ab. Traditionelle Heurigen und Gasthöfe laden zur kulinarischen und gemütlichen Rast ein. Fahrzeiten: Wiener Neustadt ca. 12 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 30 Minuten Flughafen Wien ca. 45 Minuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Frau Sabine Wittberger

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Raiffeisenstraße 2, 7071 Rust

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