Gemütliche Wohnung nahe dem Schwarzsee

6370 Kitzbühel

€ 490.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9452661
Anbieter-ID
MG-0001882
Stand vom
19.11.2024
Kauf­preis
€ 490.000,00
Provision für Käufer
3,0 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (16 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Gültig bis
22.03.2025
Heizwärmebedarf
67.80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine ca. 64 m² große Wohnung, welche zwischen Schwarzee und Stadtzentrum in sonniger Lage gelegen ist. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und teilt sich auf in eine Garderobe, Gäste-Toilette, Esszimmer mit angrenzender Küche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf zwei Balkone (16,54 m²), welche Richtung Süden, Osten und Norden ausgerichtet sind. Von hier hat man einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und den Lebenberg. Die Wohnung ist sehr schön und komplett eingerichtet und ausgestattet und wird auch so verkauft. Zubehör sind ein PKW-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Der allgemeine Garten um das Haus kann mitbenutzt werden. Der Bahnhof Schwarzsee, der Schwarzsee selbst, das Zentrum als auch der Skibus sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Energiedaten: HWB 67,8 Klasse C, fGEE 1,65 Klasse C Sofort verfügbar.

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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