Gemütliche Wohnung im Herzen von Krems

Hamerlingstraße, 3500 Krems an der Donau

€ 945,69
Gesamtbelastung
3
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hamerlingstraße, 3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9790495
Anbieter-ID
24210
Stand vom
31.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.255,60
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 945,69
Gesamt­miete
Netto
€ 859,72
Netto­kalt­miete
Netto
€ 630,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 229,72
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Altbau
Einbauküche
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Zentrum von Krems, nahe beim Bahnhof, gelangt eine sehr schöne Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine Stadtwohnung mit toller Infrastruktur suchen. Mit dem Bus und mit dem Fahrrad ist man in weniger als 15 Minuten bei allen Universitäten. Zum Universitätsklinikum gelangt man in 5 Minuten mit dem Auto, öffentlich sind es 12 Minuten. Als zusätzliches Highlight darf der Garten von den Bewohnern mit benutzt werden. 

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer 
  • separate neue Küche inkl. aller Geräte
  • großzügiges Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer 
  • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
  • separates WC

(Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind durch den ersichtlichen Bogen getrennt. Keine Türe)

Die Wohnung liegt perfekt in kurzer Laufdistanz zu allen Eckpunkten der Kremser Altstadt. Öffentlich ist man perfekt durch die Lage am Bahnhof angebunden. Von hier verkehren alle Buslinien. Parkhäuser für PKW finden sich in der näheren Umgebung.

Kosten:
Miete: € 945,69 inkl. BK und USt. 
Kaution: 4,5 BMM

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter 0676 / 331 85 44 bzw. wawra@estina.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Bahnhof R, REX Bus: 1, 446, 486, 487, 488, 489

Anfrage senden

ESTINA Immobilien GmbH

Herr Benedikt Wawra

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

ESTINA Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Benedikt Wawra

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 24210 - vielen Dank!