Gemütliche und sehr geräumige Wohnung im Zentrum von Wien

1020 Wien

€ 465.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Kellerfläche
2 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9874076
Anbieter-ID
7939/2300160970
Stand vom
29.11.2024
Kauf­preis
€ 465.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 198,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,00
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
5,5 m2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.06.2030
Heizwärmebedarf
49.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1993
Garagen und Stellplätze
1

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung!

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die Wohnung verfügt über 2 schöne Balkone, die nach Süden und Norden ausgerichtet sind, was zu jeder Jahreszeit eine hervorragende Gelegenheit bietet, Zeit im Freien zu verbringen!

Die Wohnung verfügt außerdem  einen Abstellraum zur Aufbewahrung von Dingen.

Aus den Fenstern der Wohnung können Sie den grünen Garten sehen.

 

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 75 m2, die Wohnung befindet sich im 5. Stock.

Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

  • Wohnzimmer 
  • Küche 
  • Schlafzimmer 
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • 2 Balkone

 

Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:

  • Eigener Keller.

Parkgarage barrierefrei mit Lift im Haus (Parklätze mietbar)

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Wien. Sehr guter Verkehrsknotenpunkt, 10 Minuten und Sie sind mitten im Zentrum von Wien. U1 Vorgartenstraße 250 m. U2 Messe 300 m (10 Minuten ins Zentrum) Supermärkte innerhalb 500m Mehrere Kindergarten, Schulen und KiTas

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Veronika Nagorna

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Ihr Ansprechpartner

Frau Veronika Nagorna

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300160970 - vielen Dank!