Gemütliche Gartenwohnung über 2 Geschosse mit Pool. In Kötzing. Seeboden am Millstättersee.

9871 Seeboden am Millstätter See

€ 259.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
101,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9871 Seeboden am Millstätter See
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
4
Grundstück
2 841 m2
Wohnfläche
101,31 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
9195512
Anbieter-ID
834
Stand vom
21.06.2024
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 245,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 245,00
Anmerkungen
Strom dzt ca. € 50,00/Mon.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.5 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.12.2030
Heizwärmebedarf
135 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern ein ganzes Wohnkonzept. Die Lage, nahe Seeboden am Millstätter See, verspricht nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch die perfekte Verbindung von Naturidylle und heimeliges Flair.

Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei separaten Schlafzimmern, einen großzügigen Wohnraum sowie einer modernen Wohnküche, haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die beiden Bäder mit Duschen und die WCs (eines davon separat) garantieren einen angenehmen Start in den Tag für die ganze Familie.

Entspannung pur bietet die hauseigene Sauna, ideal zum Abschalten und Wohlfühlen. Die eigene Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet einen persönlichen Rückzugsort. Der Gemeinschaftsgarten mit Pool ist perfekt für sonnige Tage und gesellige Stunden mit Nachbarn und Freunden.

Ein PKW-Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken nahe der Wohneinheit. 

Entdecken Sie ein harmonisches Wohnkonzept inmitten der Kärntner Natur. Diese Wohnung verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein ganzes Lebensgefühl. Erleben Sie Komfort, Stil und Erholung als einheitliches Gesamtpaket.

Lage und Infrastruktur 

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der traumhafte Millstätter See mit Trinkwasserqualität sind nur einen Steinwurf entfernt. Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Skigebiete bis hin zum Sommer vom Radweg um den See bis zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze, Burg Sommeregg mit den jährlichen Ritterspielen.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum am Millstätter See begeistern!

Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Seeboden-Kötzing.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Millstätter See; Seeboden; Nahe Autobahn-Infrastruktur;

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Herr Patrick Schmölzer

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