gemütliche Garconniere in Ebelsberg

4030 Linz

€ 387,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
30 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9883800
Anbieter-ID
2538/23820
Stand vom
12.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 387,00
Kosten pro Wohnung
€ 57,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 51,82
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
181. kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.820
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese helle, freundliche Singlewohnung befindet sich im Zentrum von Ebelsberg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einer separaten Küche, einen geräumigen Wohn-Schlafraum sowie ein Bad und ein WC. Das Bad ist mit Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist straßenseitig situiert. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 300 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 51,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 35,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 387
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.82

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LIFE-REAL Immobilien GmbH

Frau LIFE-REAL Immobilienteam

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Ihr Ansprechpartner

Frau LIFE-REAL Immobilienteam
Dametzstraße 9, 4020 Linz

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