Gemütliche Dreizimmerwohnung mit Panoramablick über Neuhofen

Steyrer Straße 32, 4501 Neuhofen an der Krems

€ 199.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steyrer Straße 32, 4501 Neuhofen an der Krems
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,23 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9482388
Anbieter-ID
3792/301
Stand vom
06.06.2024
Kauf­preis
€ 199.500,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 271,22
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 245,87
Heiz­kosten
Netto
€ 66,73
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.4 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.780
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier gehts zum Online Rundgang Key Facts: • Wohnessküche, 2 Schlafzimmer • Einladender Wohnbereich mit viel Tageslicht • Badezimmer, separates WC • Panoramablick über Neuhofen • Einbauküche • 1 Parkplatz • Abstellflächen in Kellerabteil und separatem Abstellraum Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Herr DI Christian Pranzl

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Ihr Ansprechpartner

Herr DI Christian Pranzl
Jägerweg 2, 4052 Ansfelden

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