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Gemütliche Dreizimmerwohnung mit Panoramablick über Neuhofen

Steyrer Straße 32, 4501 Neuhofen an der Krems

€ 199.500,00
Kaufpreis

3
Zimmer

79,23 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

Steyrer Straße 32, 4501 Neuhofen an der Krems

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer

Wohnfläche

79,23 m²

Etage

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

sofort

Online-ID

9482388

Anbieter-ID

3792/301

Stand vom

02.09.2024

Preise

Kaufpreis

€ 199.500,00

Provision für Käufer

3.00 %

Kosten pro Wohnung

€ 271,22

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 245,87

Heizkosten

Netto
€ 66,73

Anmerkungen

Fixpreis

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

k.A. (3.4 m²)

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Parkmöglichkeit

Gäste-WC / Separates WC

Kfz-Stellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

35.7 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.780

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Heizungsart

Zentralheizung

Parken

Kfz-Stellplatz

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Hier gehts zum Online RundgangKey Facts:

• Wohnessküche, 2 Schlafzimmer • Einladender Wohnbereich mit viel Tageslicht • Badezimmer, separates WC • Panoramablick über Neuhofen • Einbauküche • 1 Parkplatz • Abstellflächen in Kellerabteil und separatem Abstellraum Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	35.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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RE/MAX Panorama

Herr DI Christian Pranzl

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Ihr Ansprechpartner

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