|| Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse & extra Gartenfläche im Erdgeschoss || Erstbezug ||

1220 Wien

€ 244.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
40 m2
Wohnfläche
50 m2
Kellerfläche
2,8 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
3. Quartal 2025
Online-ID
8544715
Anbieter-ID
53980
Stand vom
31.07.2023
Kauf­preis
€ 244.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (40 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.09.2032
Heizwärmebedarf
31.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Im 22. Wiener Bezirk, entsteht ein modernes Neubauprojekt. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten.
Das Projekt bietet ebenso eine hauseigene Tiefgarage & einen hauseigenen Spielplatz. 
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen, Sporteinrichtungen & öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. 

 

INFOS ZU DEN WOHNUNGEN

  • WOHNFLÄCHE: ca. 50 
  • ZIMMER: 2
  • AUSSENFLÄCHE: Garten, Terrasse 
     

Geplante Fertigstellung: 2025

Kaufpreis: € 244.000,00 zzgl. 20% USt.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Aspern Sportplatz

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Frau Barbara Bacovsky

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