Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Küche!

Am Lerchenfeld 24, 4020 Linz

€ 149.000,00
Kaufpreis
2,5
Zimmer
45,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Lerchenfeld 24, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
45,88 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9576342
Anbieter-ID
2713/8005
Stand vom
21.11.2024
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 136,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 127,63
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
69.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese nette 2,5 Zimmerwohnung ist eingeteilt in... ... Vorraum/Garderobe ... Bad / WC (Sitzbadewanne) ... Küche (möbliert) ... Wohnzimmer mit zusätzlichem kleinen Essbereich (auch als Homeoffice nutzbar) ... grosses Schlafzimmer Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil und ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich genügend kostenlose Parkplätze (keine Kurzparkzone)! Nützen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe... - Einkaufsmöglichkeiten - Einkaufszentrum Muldenstrasse - Öffentliche Verkehrsmittel - Ärzte und Apotheke - Autobahnanschluss Wiener Strasse - Freizeitmöglichkeiten im und rund um den Wasserwald Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch verrechnet. Interesse? Wir beraten Sie gerne! Nähere Informationen & Details erhalten Sie bei unserem zuständigen Makler Mario Feistritzer, MBA (feistritzer@projektas.at - 0650 / 90 70 230) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Mario Feistritzer, MBA

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Feistritzer, MBA
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2713/8005 - vielen Dank!