gemischt genutztes Mietzinshaus mit 5 Wohneinheiten in Bestlage / 2 Hallen / IMS Immobilien KG / Leoben

8700 Leoben

€ 968.500,00
Kaufpreis
225,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8700 Leoben
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
956 m2
Wohnfläche
225,81 m2
Nutzfläche
850 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8286858
Anbieter-ID
2328/4833
Stand vom
23.01.2024
Kauf­preis
€ 968.500,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 3.118,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.634,97
Heiz­kosten
Netto
€ 1.057,96
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.590
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Zum Verkauf gelangt dieses gemischt genutzte Mietzinshaus in Leobner Bestlage. Direkt an der Murschleife gelegen verspricht das Objekt auch in Zukunft potentiell gute Vermietbarkeit. Im wesentlichen gliedert sich das Gebäude wie folgt auf: Erdgeschoss: Große Halle, Kleine Halle, 2 Carports, 1 Garage, Eingangsbereich Wohnhaus; Obergeschoss: 2 Wohneinheiten; Dachgeschoss: 3 Wohneinheiten; Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen. Detailinformation senden wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger Mobil : 0699 / 12295754 Herr D.Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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IMS Immobilien KG

Herr Dominik Wechselberger

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IMS Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Wechselberger
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2328/4833 - vielen Dank!