Gemeinsames Familienwohnen ganz GROSS geschrieben

2821 Schleinz

€ 399.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
221,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2821 Schleinz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
748 m2
Gartenfläche
554 m2
Wohnfläche
221,17 m2
Kellerfläche
27,47 m2
Nutzfläche
324,21 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9850270
Anbieter-ID
7131/98
Stand vom
26.11.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Preis pro m²
€ 1.804,04
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 552,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,00
Heiz­kosten
Netto
€ 280,00
Anmerkungen
Ölheizung Ca. 2.800-3.000L Jahresbedarf. Strom Ca. 5000kW Jahresbedarf.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
21,97 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.12.2033
Heizwärmebedarf
180 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gemeinsames Familienwohnen ganz privat - ideal für eine Großfamilie 

 

Sie suchen nach einem Haus, wo Ihre Familie sowohl gemeinsam als auch in 2 separaten Einheiten wohnen kann? 

Dann sind Sie hier genau richtig. 

 

Willkommen in dieser beeindruckenden Mehrfamilienimmobilie in Scheinz. Diese großzügige Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Großfamilie, sondern auch die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur genügend Raum, sondern ermöglicht es Ihnen die Vorteile eines Generationenhauses zu nutzen.

 

Der ideale Rückzugsort für Familien, die Wert auf Komfort und Gemeinschaft legen!

 

Sie sehen es auf den Fotos - Gepflegte Böden und eine nach Tischlerkunst gefertigte Einrichtung machen dieses Haus bereit für Ihr Familienleben.

Ein beheizbarer Wintergarten ermöglicht Ihnen auch die Sonnenstrahlen in den kälteren Jahreszeiten zu tanken.

Ein komplett eingerichtetes Home-Office mit Festnetzanschluss (A1 Telekom) bietet mehr als genug Platz für alle Unterlagen durch ein optimales Raummanagement.

An den Fenstern sind im Untergeschoss durchwegs Rollos vorhanden.

Ebenso lassen die stilvoll eingerichteten Wohnzimmer keine Wünsche offen.

 

Ein idyllischer Garten mit einem Geräteschuppen und Gartenhaus zeigt in den warmen Monaten seine Wirkung.

Durch die behutsame Rücksichtnahme der Besitzer ist das Untergeschoss sehr gepflegt und das Obergeschoss fast wie neu.

 

Sind Sie auf den Geschmack gekommen?

Dann kontaktieren Sie uns jetzt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Glasfaser ist vorbereitet (straßenseiteg), aber nicht angeschlossen.

Nicht enthalten sind untern anderem:

Schwarze Couch im Obergeschoss

Vorhang im Obergeschoss

Garageninhalte

Inventar Gartenhütte

Kaffeemaschine

 

 

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Herr Moritz Lehn

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