Gelegenheit: Sofort beziehbares Haus mit schmalen Garten.

7411 Buchschachen

€ 250.000,00
Kaufpreis
7,5
Zimmer
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7411 Buchschachen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7,5
Grundstück
1 574 m2
Gartenfläche
623 m2
Wohnfläche
207 m2
Kellerfläche
126 m2
Nutzfläche
230 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9656101
Anbieter-ID
960/66180
Stand vom
11.11.2024
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.10.2029
Heizwärmebedarf
29.47 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus liegt nahe dem Ortszentrum von Buchschachen. Der Nachbarort Markt-Allhau ist mit dem Auto in ca. 7 Minuten erreichbar, die Bezirkshauptstadt Oberwart in ca. 15 Minuten. 
Eine gute Autobusverbindung ist ebenfalls vorhanden.

Das Einfamilienhaus Baujahr wurde ca. 1975 in ziegelmassiver Bauweise errichtet und stufenweise saniert und durch Ausbauten erweitert.
Laut Fertigstellungsanzeige wurde der Dachstuhl 2019 ausgebaut und das gesamte Dach neu eingedeckt.
Beheizt wird mit einer modernen Pellt Hauszentralheizung. Zusätzlich befindet sich im Wohngeschoß ein Kachelofen.
Ausgestattet mit einer Einbauküche und 2 Bädern, kann das Haus kurzfristig bezogen werden.
Der Keller bietet Stauraum, Werkstatt, Lagerraum und Platz für  2 PKW.

Der Garten hinter dem Haus ist als ansteigender schmaler Grundstreifen angelegt.
2 Terrassen bieten gut angelegte Außenflächen. Der Rest des Gartenstreifens ist mit Wiese und Sträuchern bepflanzt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2941021?accessKey=64ba
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Für einen Ankauf empfehlen wir Barmittel in der Höhe von ca. € 120.000,- der Restkaufpreis kann langfristig finanziert werden. Gerne informieren wir Sie zu Ihrer Finanzierung.
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe Oberwart

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