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Bestvermietete Wohnung beim Schwendermarkt

1150 Wien

€ 275.000,00
Kaufpreis

2
Zimmer

58,38 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1150 Wien

Nutzungsart

Wohnnutzung

Zimmer

Wohnfläche

58,38 m²

Zustand

teil-/ vollsaniert

Alter des Gebäudes

Neubau

Online-ID

9472996

Anbieter-ID

4390

Stand vom

13.12.2024

Preise

Kaufpreis

€ 275.000,00

Preis pro m²

€ 4.710,52

Provision für Käufer

3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Kosten pro Wohnung

€ 219,28

Betriebs- / Nebenkosten

€ 151,51

Sonstige Kosten

Netto
€ 52,45

Ausstattung

Badezimmer

Anzahl Separates WC

Aufzug

Abstellraum

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Heizwärmebedarf

110.22 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.70

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1959

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Objektnummer: 4390 Neu renoviert und bestens bis Oktober 2027 vermietet, befindet sich diese Wohnung im 4. Liftstock in nächster Nähe zum beliebten Schwendermarkt. Vom Vorzimmer aus sind das geräumige Wohnzimmer, das hofseitig gelegene Schlafzimmer mit Badezimmer, sowie Küche, WC und Abstellraum zentral begehbar. Moderne Glasschiebetüren, eine große Walk-In-Dusche, sowie schöne Parkettböden und das moderne Design, werden Sie begeistern! Der Nettomietertrag beträgt € 740,00 pro Monat. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

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Birnleitner Immobilien GmbH

Herr Peter Fleischmann

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