Gefördertes Genossenschaftsreihenhaus! Miete mit Kaufrecht! Erstbezug! RH 5!

2842 Edlitz

€ 1.051,88
Gesamtbelastung
4
Zimmer
110,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2842 Edlitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
110,26 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
2. Quartal 2024
Online-ID
9290870
Anbieter-ID
3827/270
Stand vom
02.05.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.051,88
Netto­kalt­miete
Netto
€ 956,25
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.84 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.550
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gefördertes Genossenschaftsreihenhaus in Edlitz! Reihenhaus 5: > Garten - ca. 68 m² > Terrasse und Loggia > Gesamtmiete inkl. Miete + Nebenkosten > voraussichtliche Miete PKW-Autoabstellplatz € 35,00 > Finanzierungsbeitrag: € 77.686,16 In Edlitz wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen und 6 Reihenhäuser errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im 2. Quartal 2024. Provisionsfrei für den Mieter! Die Wohnhausanlage wird vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen hier ihren Hauptwohnsitz begründen und den Förderkriterien entsprechen! Miete mit Kaufrecht: Mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie die Option zum Kauf der gemieteten Wohneinheit! Hierzu einige Details: > jede Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Eigengarten > jedes Reihenhaus mit Terrasse und Eigengarten > alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon > jede Wohneinheit verfügt über einen Autoabstellplatz mit Carport > jedem Reihenhaus wird im Freien ein zusätzlicher Autoabstellplatz zugeordnet > auf Wunsch kann der Mieter auf seinem Autoabstellplatz mit Carport eine Ladesteckdose für Elektroautos auf seine Kosten ausstatten lassen > die Mehrfamilienwohnhäuser sind barrierefrei und haben einen Personenaufzug In der Nähe: > Stadtgrenze von Wien - ca. 40 Minuten > Nähe Wr. Neustadt > Bahnhof > Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, etc. > Naturerholungsgebiet mit Feldwegen, perfekt für Spaziergänge an der frischen Luft Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 956,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 95,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1051,88
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:24.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Herr Michael Wukovits

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