Geförderte 3 Zimmer Wohnung mit BALKON und Tiefgaregenplatz - Graz/Straßgang - Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7

Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7, 8054 Graz

€ 808,66
Gesamtbelastung
3
Zimmer
72,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7, 8054 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
20 m2
Wohnfläche
72,47 m2
Kellerfläche
2 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9758561
Anbieter-ID
128153
Stand vom
10.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 808,66
Gesamt­miete
€ 493,66
Netto­kalt­miete
€ 628,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,00
Heiz­kosten
€ 97,50
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung

Diese ca. 72,47 m² große, BIS 2028 GEFÖRDERTE Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteinhauses in Straßgang. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerersatzfläche, Balkon, TIEFGARAGENPLATZ Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe auch vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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