Geförderte 3 Zimmer Wohnung mit BALKON - Graz/Straßgang - Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7

Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7, 8054 Graz

€ 766,81
Gesamtbelastung
3
Zimmer
77,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7, 8054 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,71 m2
Kellerfläche
2 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9783752
Anbieter-ID
128358
Stand vom
22.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 766,81
Gesamt­miete
€ 429,41
Netto­kalt­miete
€ 583,37
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 193,00
Heiz­kosten
€ 104,25
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.4 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung

Diese ca. 77,71 m² große, BIS 2028 GEFÖRDERTE Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteinhauses in Straßgang. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerersatzfläche, Balkon PARKEN: Tiefgaragenplatz monatlich zuzüglich € 95,00 Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe auch vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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