Gastronomie/Handelsflächen in absoluter Topfrequenzlage am Platzl
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 20.000,00
€ 20.000,00
€ 19.000,00
€ 1.000,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gastronomie- und Handelsflächen mit Gastgartenbetrieb im Zentrum von Salzburg, am Platzl, direkt in der Salzburger Innenstadt bei der Staatsbrücke, am Anfang der Linzergasse. Das klimatisierte Geschäft wird derzeit noch als Bar/Shop der bekannten Marke Wein&Co betrieben, die sich in Zukunft auf den Hauptstandort in der Alpenstraße konzentrieren wird. Bessere Frequenzlagen gibt es in Salzburg kaum. Jeder kennt das Platzl und läuft hier auch öfter durch. Nach der Getreidegasse der Platz mit den meisten Kunden. Warum dann nicht in Ihren neuen Gastronomiebetrieb. Der aktuelle Bar-Verkaufsbetrieb erstreckt sich über ein Erdgeschoß und über Flächen, die über eine Treppe im Halbstock der Liegenschaft erreichbar sind. Im Kellergeschoß befinden sich ein klimatisierter Eventraum, Lagerräume, Kühlmöglichkeiten und ein Lastenlift, der die Waren direkt vom Platzl in das Lager bringt. Im Sommer kann man sich im gemütlichen Gastgarten ein Glas gönnen und das rege Treiben in der Linzergasse auf sich wirken lassen. Es gibt keine Ablöseverpflichtungen und keine zu übernehmende Verträge für den Gastronomiebetrieb.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 19000 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 1000 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 4000 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 24000 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 75.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.22 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Herr Andreas Reindl, akad. IM univ.
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