Gassenlokal auf der Mariahilfer Straße - Erstbezug mit 426m²

Mariahilfer Straße 180, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

€ 1.850.000,00
Kaufpreis
426 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mariahilfer Straße 180, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
426 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9737367
Anbieter-ID
6115/3334891
Stand vom
28.09.2024
Kauf­preis
€ 1.850.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Gassenlokal befindet sich in der nähe vom Schloss Schönbrunn.

Das Geschäftslokal wird nach Ihren Wünschen gestaltet und aufgeteilt.

Es besteht auch die Möglichkeit  "NETTO" als Anleger zu kaufen.

Es besteht natürlich die Möglichkeit auch mehrere Wohnungen als Packet zu kaufen.

Es gibt 36 Wohnungen und ein Geschäftslokal + 15 PKW-Stellplätze + 3 Motorrad-Stellplätze + 36 Kellerabteile.

Tiefgarage: PKW-Stellplatz á € 30.000,-- - Motorrad-Stellplatz á € 15.000,--

Flächenaufstellung siehe Anhang:

426 m² Geschäftslokal + 1.572 m² Wfl + 47 m² Loggia + 33 m² Balkone + 145 m² Terrassen + 219 m² DG/Terrassen.

Perfekte Wohnlage für Kurzzeitvermietung - Studenten - Stadtwohnung usw.

Die Lage Mariahilfer Straße verspricht eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten,

Lokale, Schulen, Ärzte, Schwendermarkt usw., U4 Station Schönbrunn und die Nähe

zum Schloß Schönbrunn, sowie der Auer-Welsbach-Park bietet Erholung und Sportmöglichkeiten.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter

0664/30 88 940 zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <75m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <500m
Höhere Schule <1.625m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <200m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <3.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Immobilie befindet sich auf der bekannten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße im 15. Bezirk von Wien. Sie ist gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Bahnhof Wien West ist nur wenige Minuten entfernt. Die Gegend ist geprägt von vielen Bürogebäuden und Gewerbebetrieben, aber auch von Wohnhäusern, Parks und dem Schloss Schönbrunn.

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Stubenvoll Immobilien

Herr Ferdinand Stubenvoll

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ferdinand Stubenvoll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6115/3334891 - vielen Dank!