Gartenwohnung in Ruhelage mit Blick aufs Kitzbüheler Horn

6380 St. Johann in Tirol

€ 640.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6380 St. Johann in Tirol
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
81,53 m2
Kellerfläche
3 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9212633
Anbieter-ID
RG-0001810
Stand vom
09.04.2024
Kauf­preis
€ 640.000,00
Provision für Käufer
3,0 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.4 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Baujahr
1989
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine knapp 82 m² große, südwestseitig ausgerichtete Gartenwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in sonniger Ruhelage, nur ca. 10 Fußminuten vom Ortskern entfernt. Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, dieser verbindet zugleich alle Zimmer miteinander. Der geräumige Wohnbereich mit Kachelofen und großer Glasfront bietet einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Sonnenterrasse und sodann in den großzügigen Allgemeingarten der Wohnanlage. Getrennt vom Wohnbereich befindet sich die Küche, welche mit allen Geräten ausgestattet ist. Gegenüber der Küche befindet sich die gemütliche Essecke mit Eckbank und Esstisch. Weiteres verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer sowie ein übergroßes Schlafzimmer Richtung Wilder Kaiser. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschmaschinen- & Trockneranschluss sowie einem Waschtisch ausgestattet. Ein Abstellraum mit Stauflächen sowie ein getrenntes Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Details wie Holzbalken, Schreiner-Einbauten und der gebotene Ausblick sowie die ruhige Zentrumslage sprechen für die Wohnung. Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert und dadurch enorm aufgewertet. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, kann nach Vereinbarung allerdings flexibel übergeben werden. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung und sind im Kaufpreis inkludiert. Energiedaten in Arbeit.

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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