Gartentraumgrundstück mit unglaublicher Seeterrasse
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 830,00
€ 830,00
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Gartengrundstück am See
Zur Vermietung gelangt eine Rarität am Markt, ein direkt am Schlosssee Oberwaltersdorf gelegenes, ca. 523 m² großes und nach Westen orientiertes Grundstück, das soeben frisch mit Rasen besämt wurde.
Die Vermietung erfolgt befristet auf 10 Jahre, die angegebene Miete versteht sich monatlich.
Das Highlight ist die wunderbare, ca. 50 m² große Seeterrasse. Diese ist mit Fliesen 60*90 cm belegt und wird durch eine Stützmauer aus Kanfanar getrommelt (Anmerkung: Kanfanar ist ein wunderbarer, heller Kalkstein aus Kroatien) begrenzt. Über einige maßgefertigte, ca. 125 cm breite Stufen, ebenso aus Kanfanar, erreichen Sie den direkten Wassereinstieg mit einem wunderschönen, ziegelroten Steg, ca. 30 m², aus WPC-Dielen. Über eine Nirosta-Badetreppe haben Sie direkten Einstieg in den erfrischenden Schlosssee. Dieser ist mit unterschiedlichen Fischarten (Karpfen, Forellen u.v.a.) besetzt. Nach lösen einer Fischerkarte steht dem Angelvergnügen nichts mehr im Weg.
Am Grundstück befindet sich ein Kanalschacht sowie straßenseitig ein Strom- und Wasseranschluss.
Die Lage und Umgebung
Das Grundstück befindet sich in Oberwaltersdorf, situiert direkt am Schlosssee, etwa einen Kilometer entfernt vom Golfclub FONTANA mit Clubhaus und Restaurant. In 5 Minuten erreichen Sie die naheliegenden Autobahnen A2 und A3 und benötigen daher nur 15 Minuten bis nach Baden. Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 25 Minuten erreicht. Güter des täglichen Bedarfs sind in einem naheliegenden Supermarkt erhältlich.
Resumee
Geniessen Sie Ihren Sommer am See, auf der wahrscheinlich schönsten Seeterrasse, nur ca. 30 Minuten von Wien.
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Informationen und Besichtigungen
Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 1 533 46 44-1 oder per E-Mail unter walter.mitterstoeger@funk.at zur Verfügung.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <5.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Schlosssee Oberwaltersdorf
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Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG
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