Gartenparadies in bevorzugter Lage

4614 Marchtrenk

€ 465.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4614 Marchtrenk
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Gesamtfläche
1 198 m2
Grundstück
1 198 m2
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
21,48 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9645461
Anbieter-ID
0004004650
Stand vom
24.09.2024
Kauf­preis
€ 465.000,00
Provision für Käufer
€ 16.740,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
07.08.2023
Heizwärmebedarf
157.3 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.54
Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In ruhiger Wohnsiedlung gelegen befindet sich dieses Wohnhaus mit prachtvollem Garten, welcher sich über zwei Grundstücke erstreckt.

Das ursprünglich 1952 in Massivbauweise errichtete Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert sowie renoviert. Im Erdgeschoß bildet der große, von Licht durchflutete, klimatisierte Wohn-Essbereich samt eigener Kochinsel den Mittelpunkt des Hauses.


Das Obergeschoß verfügt über drei Zimmer: ein Elternschlafzimmer mit Klimaanlage sowie zwei Kinderzimmer mit Blickrichtung Westen. Das große Highlight dieser Liegenschaft ist der liebevoll angelegte Garten mit kleiner Feuerstelle, einem Gewächshaus sowie dem Pizzaofen mit Sitzbereich direkt unter einem Baum.


Weiters bietet Ihnen dieses Immobilienangebot ein großzügiges Nebengebäude mit eigener Werkstatt. Im Zentrum von Marchtrenk finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Nahversorger, Banken, Arzt und Apotheke sowie Schulen sind allesamt in wenigen Minuten erreicht. Nicht barrierefrei.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Herr Michael Fuchsberger

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