|| Garconniere mit Garten || Erstbezug || U1-Nähe || Alte Donau fußläufig erreichbar ||

1210 Wien

€ 260.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Gartenfläche
10 m2
Wohnfläche
40 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2024
Online-ID
7837436
Anbieter-ID
51422
Stand vom
31.07.2023
Kauf­preis
€ 260.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.02.2031
Heizwärmebedarf
27.45 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In der Nähe der Alten Donau entsteht ein neu errichtetes Wohngebäude.

Naherholung ist durch die Nähe zur alten Donau und verschiedener Rad- und Wanderwege bestens gegeben. Auch einige Heurigen & Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für die Dinge des täglichen Bedarfs kann zu Fuß gesorgt werden. Auch für das Shopping-Vergnügen ist gesorgt mit dem Donauzentrum in der Nähe. Die U1 U-Bahnstation Kagran bietet eine gute Verbindung in die City. So können Sie die Ruhe und Natur genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. 

 

INFOS ZU DEN WOHNUNGEN

  • WOHNFLÄCHE: 40 m²
  • ZIMMER: 1
  • AUSSENFLÄCHE: Terrasse & Garten

Geplante Fertigstellung: 2024

Kaufpreise: € 260.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Alte Donau / U1 Kagran

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