Fussgängerzone Favoritenstraße, 79 m2 Altbaubüro, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, 2. Liftstock, U1-Nähe, Pernerstorfergasse
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.250,00
€ 1.250,00
€ 1.023,05
€ 147,36
€ 79,59
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
IN DER FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE GELANGT DIESES SONNIGE 78,80 m2 ALTBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und Abstellraum
Ausstattung:
- Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Waschgelegenheit
- Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
- Parketten, Fliesen in den Nassräumen
- Gasetagenheizung
- HWB 147,28 kWh/m²a
- Sofortbezug möglich
Gesamtmiete € 1.500,00 inklusive Betriebskosten-Lift-Manip-10 % MwSt.
Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 4.500,00 per Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: € 4.500,00 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Sofortbezug möglich!
Lage:
FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Pernersdorfergasse, Columbusgasse, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Platz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die nahegelegenen U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz, sowie die Linien 1, 6, 11, 18, 14A, Bus 200, N6 + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen ist ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.
Makler: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
PERNERSTORFERGASSE - FUZO FAVORITENSTRASSE BEIM VIKTOR-ADLER-MARKT mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Pernersdorfergasse, Columbusgasse, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Platz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die nahegelegenen U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz, die Linien 1, 6, 11, 18, 14A, Bus 200, N6 + N66 sind ebenso in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen ist ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.
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ROS REALITÄTEN OG
Herr Alexander Ros
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