Frisch sanierte 2-Raumwohnung für Starter oder Anleger in Freistadt

4240 Freistadt

€ 95.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
41,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4240 Freistadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
25 m2
Wohnfläche
41,8 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9385629
Anbieter-ID
3849/156
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
€ 95.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 115,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 95,83
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Garten
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
128. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.610
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Frisch sanierte 2-Raumwohnung für Starter oder Anleger in Freistadt Zum Verkauf steht eine smarte, ruhig gelegene Wohnung am Stadtrand von Freistadt. Die sanierte Wohnung mit 41,80 m² befindet sich im 1.Stock eines ca. 1978 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 4 Parteien. Aufgrund der smarten Größe eignet sich diese hervorragend als Starterwohnung oder auch für Anleger! Die Wohnung verfügt über helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und kann nach Vereinbarung direkt übernommen werden. HARDFACTS: - ideal für Anleger oder Starter - frisch saniert - 1. Stock - 41,80 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - lichtdurchflutete Räume - ca. 25 m² Garten - top Ruhelage - ideale Infrastruktur Da sich die Wohnung aktuell noch im Umbau befindet, wurden die Bilder der Wohnung T3 verwendet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.66 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr Kevin Lehner

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Ihr Ansprechpartner

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Kollegiumgasse 5, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3849/156 - vielen Dank!