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Friedensbrücke: 2 Zimmer-Altbau

1090 Wien

€ 499.000,00
Kaufpreis

2
Zimmer

80,86 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1090 Wien

Nutzungsart

Wohnnutzung

Zimmer

Wohnfläche

80,86 m²

Zustand

gepflegt

Alter des Gebäudes

Altbau

verfügbar ab

sofort

Online-ID

9302181

Anbieter-ID

4369

Stand vom

26.09.2024

Preise

Kaufpreis

€ 499.000,00

Preis pro m²

€ 6.171,16

Provision für Käufer

3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Kosten pro Wohnung

€ 275,46

Betriebs- / Nebenkosten

€ 140,49

Sonstige Kosten

Netto
€ 117,79

Ausstattung

Badezimmer

Anzahl Separates WC

Altbau

Aufzug

Einbauküche

Abstellraum

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Heizwärmebedarf

158.14 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2.62

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1879

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Objektnummer: 4369 Donaukanalblick - klassischer Altbau - neu renoviert - Nähe Friedensbrücke. Nur wenige Schritte von der U4 Station Friedensbrücke entfernt, befindet sich diese schöne, klassische Altbauwohnung im 2. Liftstock. Das Haus, mit repräsentativem Entrée und reichlich gegliederter Fassade, befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Vom geräumigen Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume: in die moderne Küche, ins Bad und in beide, etwa gleich großen Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

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