Freundliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Fischergasse 23 - Top 14

Fischergasse 23, 8010 Graz

€ 630,57
Gesamtbelastung
2
Zimmer
45,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fischergasse 23, 8010 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,4 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9412768
Anbieter-ID
125941
Stand vom
19.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 630,57
Gesamt­miete
€ 344,59
Netto­kalt­miete
€ 475,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 161,80
Heiz­kosten
€ 90,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.5 m2)
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
12 Monate
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.10.2031
Heizwärmebedarf
79.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Diese ca. 45,40 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG in der Fischergasse 23 in zentraler Lage. Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen. RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Flur, Küche, Wohnbereich, Schlafbereich, Abstellraum, Bad, Toilette und einen Balkon. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

nähe Hasnerplatz

Sonstiges

bei Bedarf kann ein überdachter Autoabstellplatz gesondert angemietet werden

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Jan Sarkantyu

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