Freundliche 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten

4810 Gmunden

€ 340.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
168 m2
Wohnfläche
72 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9411623
Anbieter-ID
0004004174
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
€ 340.000,00
Provision für Käufer
€ 12.240,00
Kosten pro Wohnung
€ 205,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 105,15
Rück­lage
Netto
€ 86,23
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
19.01.2020
Heizwärmebedarf
47 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.99
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer Gartenwohnung in der Nähe vom Krottensee. Zur Immobilie gehört ein Garten mit ca. 168 m², ein Glashaus und ein Freistellplatz. Sie teilt sich auf in einen Vorraum, einem geräumigen Wohnbereich mit Küche und Essplatz, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Abstellraum und einer Toilette.


Durch den Umbau von einer ehemaligen Gaststätte zu Wohnungen fand im Jahr 2006 eine umfassende Sanierung statt. Im Jahr 2020 erfolgte noch eine Renovierung und somit bietet die Wohnung einen zeitgemäßen und gemütlichen Wohnkomfort.


Im Kaufpreis enthalten sind die Küche sowie die Möbeln im Abstellraum und im Badezimmer. Die Terrasse ist teilüberdacht und die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.


Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre und ist über eine Außentreppe erreichbar, jedoch ohne Liftzugang.


Die gute Verkehrsanbindung sowie die gemeinsame Benutzung eines geräumigen Fahrradabstellraumes, ein Allgemeingarten sowie ein abschließbarer Abstellraum bei den Bewohnerparkplätzen runden das Angebot ab.


Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Frau Birgit Pöll

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