Freihstehendes Einfamilienhaus am wunderschönen unteren PILLBERG zu verkaufen

6136 Pill

€ 669.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6136 Pill
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
618 m2
Wohnfläche
178 m2
Nutzfläche
355 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9474811
Anbieter-ID
5551
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
€ 669.000,00
Provision für Käufer
3,6%
Badezimmer
3
Einbauküche
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
106.30 kWhm2a
Aus­stell­datum
22.05.2024
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Haus wurde im Jahr 1987 erbaut, um eine Garage im Jahr 1993 erweitert und im Jahr 2000 wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 180m² und zusätzliche Nebenflächen von ca. 170m², diese teilweise bereits als Wohnfläche ausgebaut sind. Aufgrund der Hanglage in diese das Hauses gebaut wurde, besteht die Möglichkeit dieses in zwei größere oder vier kleinere Einheiten umzubauen. Das könnte eine interessante Option sein, um die Nutzungsmöglichkeiten zu erweitern oder um zusätzliches Einkommen durch zB Vermietung zu generieren. Insgesamt hat das Haus mit seinen Erweiterungen und dem Umbaupotenzial interessante Möglichkeiten zu bieten. Es könnte sinnvoll sein, eine detaillierte Analyse und Planung durchzuführen, um die beste Nutzung des Raums und Potenzials der Immobilie zu ermitteln. Hierzu berate ich jederzeit gerne.

Ausstattung

Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden gutem Standart ausgeführt. Es wurden teilweise bereits Sanierungen sowie Zubauten erledigt. Es besteht jedoch durchaus ein zeitgemäßer Sanierungsbedarf, wobei es sich jedenfalls in einem guten bewohnbaren Zustand befindet. Nähere Informationen bekommen Sie jederzeit gerne auf Anfrage bzw. bei einem Besichtigungstermin.

Lage

Das Haus befindet sich etwa 4 km von der Silberstadt Schwaz entfernt. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt. Das Haus liegt inmitten sonniger Bergwiesen, was darauf hindeutet, dass es eine natürliche und landschaftlich reizvolle Umgebung bietet. Dies ist ein großer Vorteil für Naturliebhaber oder Menschen die gerne im Freien aktiv sind. Die ruhige Lage des Hauses, gepaart mit seiner zentralen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, bietet das Beste aus beiden Welten. Bewohner können die Ruhe und Natur genießen, haben aber auch eine gute Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Energiekennwert: 106,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1987 Heizungsart: Zentralheizung Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 8557306 Martin Wurm Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at Wir möchten auf eine Naheverhältnis zwischen Immobilidea LWR GmbH und dem Verkäufer hinweisen.

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Herr Martin Wurm

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