Freihstehendes Einfamilienhaus am wunderschönen unteren PILLBERG zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1987 erbaut, um eine Garage im Jahr 1993 erweitert und im Jahr 2000 wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 180m² und zusätzliche Nebenflächen von ca. 170m², diese teilweise bereits als Wohnfläche ausgebaut sind. Aufgrund der Hanglage in diese das Hauses gebaut wurde, besteht die Möglichkeit dieses in zwei größere oder vier kleinere Einheiten umzubauen. Das kö nnte eine interessante Option sein, um die Nutzungsmöglichkeiten zu erweitern oder um zusätzliches Einkommen durch zB Vermietung zu generieren. Insgesamt hat das Haus mit seinen Erweiterungen und dem Umbaupotenzial interessante Möglichkeiten zu bieten. Es könnte sinnvoll sein, eine detaillierte Analyse und Planung durchzuführen, um die beste Nutzung des Raums und Potenzials der Immobilie zu ermitteln. Hierzu berate ich jederzeit gerne.
Ausstattung
Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden gutem Standart ausgeführt. Es wurden teilweise bereits Sanierungen sowie Zubauten erledigt. Es besteht jedoch durchaus ein zeitgemäßer Sanierungsbedarf, wobei es sich jedenfalls in einem guten bewohnbaren Zustand befindet. Nähere Informationen bekommen Sie jederzeit gerne auf Anfrage bzw. bei einem Besichtigungstermin.
Lage
Das Haus befindet sich etwa 4 km von der Silberstadt Schwaz entfernt. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt. Das Haus liegt inmitten sonniger Bergwiesen, was darauf hindeutet, dass es eine natürliche und landschaftlich reizvolle Umgebung bietet. Dies ist ein großer Vorteil für Naturliebhaber oder Menschen die gerne im Freien aktiv sind. Die ruhige Lage des Hauses, gepaart mit seiner zentralen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, bietet das Beste aus beiden Welten. Bewohner können die Ruhe und Natur genießen, haben aber auch eine gute Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Energiekennwert: 106,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1987 Heizungsart: Zentralheizung Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 8557306 Martin Wurm Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at Wir möchten auf eine Naheverhältnis zwischen Immobilidea LWR GmbH und dem Verkäufer hinweisen.
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Herr Martin Wurm
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