Freie Anbotslegung - Doppelhaushälfte mit viel Potenzial - großer, ruhiger Grund – Ihr Traum vom Eigenheim wartet!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 37,66
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*** Freie Anbotslegung ***Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit großem Grundstück, Extras und viel Potenzial – Ihr Traum vom Eigenheim wartet!*** Hier Termin zur Besichtigung anfragen: www.remax.at/3776-547***
Entdecken Sie diese einzigartige Doppelhaushälfte in idyllischer städtischer Siedlungslage, erbaut ca. 1950. Das charmante Haus steht auf einem großzügigen, ca. 998 m² großen, sonnigen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Erweiterung.
Das Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Das Haus bietet sich ideal für eine umfassende Revitalisierung an – oder für eine großzügige Erweiterung, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Dank des freizügigen Bebauungsplans und der großzügigen Grundstücksfläche stehen Ihnen bei der Gestaltung kaum Grenzen im Weg.
Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
HARDFACTS:
* ca. 93 m² Wohnnutzfläche
* Unterkellert
* Teilweise überdachte Terrasse
* großer Wintergarten
* Carport für 2 PKW
* Großer Garten
* Geräumiges Gartenhaus / Werkstatt vorhanden
* Ruhige Siedlungslage
* Freizügiger Bebauungsplan
* Bis zu 200m² bebaute Grundfläche und 2 Vollgeschosse möglich
* Ergibt Ausbaupotential auf bis zu 400m² Bruttofläche auf 2 Ebenen
* Bis zu 3 Wohneinheiten möglich
* Geschäfte des täglichen Bedarfs und Busverbindungen der Linz AG in unmittelbarer Nähe
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
*** Hier Termin zur Besichtigung anfragen: www.remax.at/3776-547/b>
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Heizwärmebedarf: 412.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
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Herr Sascha Kühne
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