Frei finanziertes Reihenhaus in Wiener Neustadt

Hubertusgasse 28, 2700 Wiener Neustadt

€ 1.269,79
Gesamtbelastung
5
Zimmer
107,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hubertusgasse 28, 2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenhaus
Zimmer
5
Gartenfläche
80,2 m2
Wohnfläche
107,05 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.04.2025
Online-ID
9929778
Anbieter-ID
144200004
Stand vom
07.01.2025
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.269,79
Gesamt­miete
Netto
€ 1.154,36
Netto­kalt­miete
Netto
€ 873,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 280,93
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
15 m2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.10.2030
Heizwärmebedarf
48.49 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses moderne Reihenhaus in der Hubertusgasse, Wiener Neustadt, bietet 107 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen Garten (ca. 80 m²), eine Terrasse und einen Carport-Stellplatz. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Technik- und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – eines mit großer Terrasse – sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Dank energieeffizienter Fernwärmeheizung und zentraler, familienfreundlicher Lage ist dieses Haus perfekt für modernes Wohnen mit Komfort und Stil.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <1.150m
Klinik <7.425m
Krankenhaus <2.575m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <2.250m
Höhere Schule <1.950m
Universität <4.925m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1.700m
Einkaufszentrum <2.775m

Sonstige
Bank <1.150m
Geldautomat <1.725m
Polizei <850m
Post <1.750m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.150m
Bahnhof <1.725m
Flughafen <4.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

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