Flexible Bürofläche in Inzersdorf zu mieten

1230 Wien

€ 5.501,54
Gesamtbelastung
500,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Nutzfläche
500,14 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9746258
Anbieter-ID
101/17723
Stand vom
11.12.2024
Maklergebühr
Netto
€ 16.504,62
Preis pro m²
€ 8,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.501,54
Gesamt­miete
Netto
€ 5.501,54
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.001,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.000,28
Sonstige Kosten
Netto
€ 500,14
Heizwärmebedarf
87.96 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Flächen- und Kostenübersicht

1. OG Top 4 ca. 500 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 inkl. Heizung+Kühlung Stromkostenpauschale netto: € 1,00 /m² Allgemeine Objektbeschreibung In einem gepflegten Neubau gelangt eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 500 m² zur Vermietung. Das Objekt ist aktuell ein Open Space Büro, das sich aber nach Kundenwunsch auch beliebig abtrennen lässt. Teeküche und getrennte Sanitärbereiche vorhanden. Heizung und Kühlung mittels Fancoils. Es stehen Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Mietdauer: befristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Energieausweis HWB 87,96 kWh/m²a Parken Parkplatz brutto € 100 pro Platz/Monat Verkehrsanbindung Bus: 67B, 67A, 65A, 17A, 66A Individuell: Anschlussstelle der S1 Vorarlberger Allee Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/17723 - vielen Dank!