FESCHNIG: Erdgeschosswohnung mit Potenzial und Garage

9020 Klagenfurt

€ 195.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
85,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
85,42 m2
Kellerfläche
32,29 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9519739
Anbieter-ID
AIO-520
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
€ 195.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Haus, das in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Mit einer Nutzfläche von 85,42 qm bietet die Wohnung ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der geräumige Keller mit 32,29 qm schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet großes Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einem liebevoll gepflegten Garten, den Sie sich mit dem Eigentümer der oberen Wohnung teilen. Genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Grünen! Eine eigene Garage rundet das attraktive Angebot ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Wohngegend suchen. Das Haus wird nicht im gesamten veräußert. Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Kontaktieren Sie uns unter folgender Telefonnummer: 0664/14 68 110 oder senden Sie uns eine E-Mail an office@allinone.immo.

Lage

Die Lage dieser Wohnung besticht durch ihre Position in einer beliebten Wohngegenden von Klagenfurt. Umgeben von viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft bietet die Umgebung eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum von Klagenfurt bequem erreichbar ist. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima, das sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.

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All in One Immobilien

Frau MSc Claudia Zechner

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Ihr Ansprechpartner

Frau MSc Claudia Zechner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt AIO-520 - vielen Dank!