fesche Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Salzburg

5020 Salzburg

€ 795.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
127,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
150 m2
Gartenfläche
107,65 m2
Wohnfläche
127,67 m2
Kellerfläche
47,94 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Herbst 2023
Online-ID
9467617
Anbieter-ID
2625
Stand vom
05.06.2024
Kauf­preis
€ 795.000,00
Provision für Käufer
3,6% inkl. USt Käufercourtage 3,6% ink. USt. vom Kaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (19 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Baujahr
1997
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In äußerst begehrter Lage vom Salzburg findet sich diese adrette Doppelhaushälfte zum Verkauf. Durch den besonders gelungenen Schnitt bietet diese mehr Platz als die Wohnflächenangabe vermuten lässt. Durch den eleganten Windfang, an den das Gäste-WC anschließt, gelangt man in das große Wohnzimmer mit eleganter, zentraler Treppe. Dank großer Fensterflächen ist der über 35 qm große Raum sehr hell und wohnlich. Durch eine große Glastüre kommt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den, für städtische Verhältnisse durchaus großzügigen Garten. Die Küche schließt offen an das Wohnzimmer an und erweitert dieses elegant. Die Treppe hinauf finden sich das Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, sowie ein modernes Bad. Natürlich fehlt im Haus auch der Ankleideraum nicht und im obersten Geschoss ist nicht nur ein mögliches Gäste- und Arbeitszimmer, sondern auch eine großzügige Dachterrasse mit Untersbergblick. Der große Keller ist gut nutzbar und teilweise mit hochwertigen Wohnraumböden versehen.

Ausstattung

Das Haus ist mit Parkettböden ausgestattet, verfügt über Isolierverglaste Fenster und wird mit einer Gastherme beheizt. Das Bad mit Fenster wurde erst vor kurzem komplett neu gestaltet. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden und die durch die großzügige Terrassentüre erreichbare Terrasse zieht sich über die gesamte Hausfront zum Garten und ist teilweise mit Glas überdacht. Die offene Küche ist mit modernen elektrischen Geräten ausgestattet. Die hochwertige Arbeitsfläche geht rundum und das große Fenster bietet viel Licht. Zwei Fahrzeuge finden bequem in dem zum Haus gehörenden Doppel-Carport Platz. Der zum Haus gehörende Keller ist gut ausgestattet und dient aktuell unter anderem als Fitnessraum.

Lage

Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr begehrten Lage der Kendlersiedlung, nahe der Glan. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein feines Gastronomieangebot lassen sich bequem ohne Auto erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man im Handumdrehen in der Innenstadt. Auch Europark und Outletcenter und Flughafen sind so schnell erreichbar. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten Staufrei auf der Autobahn oder auch im Zentrum. Die Naherholung beginnt wenige Schritte vorm Haus bei einem Spaziergang am Glanufer.

Sonstiges

Sie geben uns den Preis vor! Besichtigen Sie mit uns diese Immobilie und geben Sie uns Ihr Preisangebot vor, dass wir mit der Verkäuferseite für Sie verhandeln. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie unverbindlich bei einem persönlichen Termin präsentieren zu können. Das Angebot im Überblick: Doppelhaushälfte - ca. 127 qm Wohnfläche - ca. 48 qm gut ausgestatteter Keller - Doppel-Carport - Gastherme - Überdachte Terrasse - Dachterrasse - Garten nach Süden - Bad kürzlich saniert - Küche neuwertig WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten. Dieses Objekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 71, 83395 Freilassing Büro Salzburg Siezenheimer Straße 35 5020 Salzburg

Anfrage senden

RVC Immobilien Gruppe

Herr Sven Hanisch

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RVC Immobilien Gruppe

Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Hanisch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2625 - vielen Dank!