fesche Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Salzburg
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In äußerst begehrter Lage vom Salzburg findet sich diese adrette Doppelhaushälfte zum Verkauf. Durch den besonders gelungenen Schnitt bietet diese mehr Platz als die Wohnflächenangabe vermuten lässt. Durch den eleganten Windfang, an den das Gäste-WC anschließt, gelangt man in das große Wohnzimmer mit eleganter, zentraler Treppe. Dank großer Fensterflächen ist der über 35 qm große Raum sehr hell und wohnlich. Durch eine große Glastüre kommt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den, für städtische Verhältnisse durchaus großzügigen Garten. Die Küche schließt offen an das Wohnzimmer an und erweitert dieses elegant. Die Treppe hinauf finden sich das Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, sowie ein modernes Bad. Natürlich fehlt im Haus auch der Ankleideraum nicht und im obersten Geschoss ist nicht nur ein mögliches Gäste- und Arbeitszimmer, sondern auch eine großzügige Dachterrasse mit Untersbergblick. Der große Keller ist gut nutzbar und teilweise mit hochwertigen Wohnraumböden versehen.
Ausstattung
Das Haus ist mit Parkettböden ausgestattet, verfügt über Isolierverglaste Fenster und wird mit einer Gastherme beheizt. Das Bad mit Fenster wurde erst vor kurzem komplett neu gestaltet. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden und die durch die großzügige Terrassentüre erreichbare Terrasse zieht sich über die gesamte Hausfront zum Garten und ist teilweise mit Glas überdacht. Die offene Küche ist mit modernen elektrischen Geräten ausgestattet. Die hochwertige Arbeitsfläche geht rundum und das große Fenster bietet viel Licht. Zwei Fahrzeuge finden bequem in dem zum Haus gehörenden Doppel-Carport Platz. Der zum Haus gehörende Keller ist gut ausgestattet und dient aktuell unter anderem als Fitnessraum.
Lage
Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr begehrten Lage der Kendlersiedlung, nahe der Glan. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein feines Gastronomieangebot lassen sich bequem ohne Auto erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man im Handumdrehen in der Innenstadt. Auch Europark und Outletcenter und Flughafen sind so schnell erreichbar. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten Staufrei auf der Autobahn oder auch im Zentrum. Die Naherholung beginnt wenige Schritte vorm Haus bei einem Spaziergang am Glanufer.
Sonstiges
Sie geben uns den Preis vor! Besichtigen Sie mit uns diese Immobilie und geben Sie uns Ihr Preisangebot vor, dass wir mit der Verkäuferseite für Sie verhandeln. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie unverbindlich bei einem persönlichen Termin präsentieren zu können. Das Angebot im Überblick: Doppelhaushälfte - ca. 127 qm Wohnfläche - ca. 48 qm gut ausgestatteter Keller - Doppel-Carport - Gastherme - Überdachte Terrasse - Dachterrasse - Garten nach Süden - Bad kürzlich saniert - Küche neuwertig WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten. Dieses Objekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 71, 83395 Freilassing Büro Salzburg Siezenheimer Straße 35 5020 Salzburg
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Herr Sven Hanisch
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