Ferienwohnung mit Terrasse und Garten. - Nur 400 Meter zum Meer.

21420 Bol, Kroatien

€ 136.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
40,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21420 Bol, Kroatien
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung, Ferienwohnung
Zimmer
1
Gartenfläche
20 m2
Wohnfläche
40,24 m2
Nutzfläche
40,24 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9389097
Anbieter-ID
870
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
€ 136.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 70,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 70,00
Anmerkungen
BK rund € 70,- p.m.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2008
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1

Diese Wohnung befindet sich in Bol auf der kroatischen Insel Brač. Die Wohnung ist nur rund 400 Meter fußläufig von der Uferpromenade am Meer entfernt.
Hier bietet sich eine reine Wohnfläche von rund 40,2 m² zuzüglich einer Terrasse und einem Eigengarten mit je rund 20 m².

DIE VORTEILE DIESER WOHNUNGEN AUF EINEN BLICK:

  • Zentrale Lage nur 400 Meter vom Meer entfernt.
  • Diverse Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
  • Unter 20 Minuten zum Flugplatz Brač.
  • Optimierte Wohnfläche von 40,2 m².
  • Voll möbliert mit Küche und Bad.
  • Moderne Substanz, erst 2008 errichtet
  • Terrasse und Gartenanteil inklusive.
  • Tiefgaragen-Stellplatz um € 6.000,- extra.

 

DIE WOHNUNG:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über 40,2 m² Wohnfläche. Es handelt sich um eine 1-Zimmer Wohnung mit einem großen Raum als Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Schlafbereich.
Weiters gibt es ein Badezimmer mit Dusche und WC. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist eine Terrasse mit anschließendem Eigengarten-Anteil.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann um € 6.000,- zusätzlich erworben werden.

 

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG:

Das massiv gebaute Wohnhaus wurde erst 2008 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist sofort beziehbar und voll möbliert inklusive vollständiger Küchenausstattung mit Elektrogeräten.
Die Böden sind mit Parkett-Imitat und Fliesen ausgeführt. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die auch zur Beheizung genutzt werden kann.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Lage

Die Wohnung befindet sich in Bol auf der kroatischen Insel Brač. Die Wohnung ist nur rund 400 Meter fußläufig von der Uferpromenade am Meer entfernt. Zentral in Bol gelegen sind die wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch fußläufig erreichbar. In der Umgebung gibt es diverse gastronomische und touristische Einrichtungen. Der Flugplatz von Brač ist mit dem Auto in unter 20 Minuten gut erreichbar (ca. 14 Km entfernt). Die Stadt Split ist ca. 100 Km Fahrstrecke entfernt und in rund 2h 45 Min. erreichbar. Die Grenzübergänge zu Österreich, in der Steiermark und in Kärnten, sind je nach Verkehrslage in rund 7-8 Stunden Fahrzeit erreichbar.

Sonstiges

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