Ferienhäuser in Kaplice Malše Park, 50 min. von Linz (Tschechien)
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Objektbeschreibung
Malše Park - Kaplice - Ferienhaus Dieses Haus mit einer Gründstücksgröße von ca. 447 m² liegt am idyllischem Malše Fluss in der tschechischen Gemeinde Kaplice und bietet eine wunderschöne Sicht auf dem Fluss und direkt in die Natur. Das Ferienhaus wurde an einem der schönste Orte in Südböhmen in der Nähe der Ortschaft Kaplice, am Malse Fluss absolut ruhig und nah am Ortszentrum erbaut, in dessen Nähe sich auch Restaurants und ein Lebensmittelladen befinden. Dieses 2022 mit Backstein fertiggestellte Gebäude kann als Erholungsort für die ganze Familie genutzt werden. Wanderstrecken, Mountainbiking, alles direkt vor der Haustüre. Der gesamte Park umfasst weitere 9 Grundstücke, auf denen Ferienhäuser entstehen können. Die Preisspanne richtet sich von 153.000€ bis 317.000€. Es besteht auch die Möglichkeit, einzelne bzw. mehrere Grundstücke zu erwerben und nur ein Gebäude zu errichten. Preiskategorie ''A'' ca. 153.000€: einfachste Möglichkeit, nur Erdgeschoss mit ca. 45m² Wohnfläche. Preiskategorie ''B'' ca. 230.000€: mittlere Möglichkeit, Erdgeschoss und Leiterstiege in den offenen Dachboden. Preiskategorie ''C'' ca. 317.000€: komplett ausgebaut wie im Exposé dargestellt mit 5 Zimmer. Den Energiebedarf können Sie in den Dokumenten nachsehen. Aufgrund einer Elektroheizanlage befindet dieser sich in einer niedrigen Kategorie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Ortsbegehung von dieser naturnahen Lage und kontaktieren Sie mich für weitere Details. Achtung: Das Objekt wird in der Landeswährung bezahlt. Kaufpreis 7.495.000,- Tschechische Kronen. Der Preis beinhaltet 21% Mwst. Der angezeigte € Preis kann aufgrund von Kursschwankungen abweichen. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart.
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RE/MAX Joy in Linz-Urfahr
Herr Dieter Eisinger
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