Feifläche mit LKW-ZUFAHRT! Nähe AUTOBAHN A4 und Bundesstraße!!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.813,05
€ 1.813,05
€ 1.813,05
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Im Gewerbepark Wienerherberg gelangt diese Freifläche mit knapp 1.800 m² Fläche zu einem monatlichen Nettomietpreis von € 1.800,-- zzgl. UST. zur Vermietung.
Die Fläche kann auf ihrer Wünsche entsprechen angepasst werden. Ebenso stehen Parkplätze im Gewerbepark zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A4, bzw. zur S1 ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.
Auf Grund der Lage - in unmittelbare Nähe zum Gewerbegebiet Himberg- eignen sich die Flächen auch ideal als Zwischenlager für Container.
Die Befristung beträgt 38 Monate.
Lage:
Der Gewerbepark Wienerherberg liegt im Industriegelände , welches sich direkt neben der Schwadorfer Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften:
- Ortszentrum Wienerherberg - ca. 2 min
- Himberg Gewerbegebiet - ca. 12 min
- A4 - 12 min
- Flughafen Wien - 15 min
- Wien ca. 25 min.
Kosten:
Die Miete für den Lagerplatz beläuft sich auf € 1.800,-– Netto zzgl. 20% USt.
Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben)
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietvertragserrichtung: € 420,-- inkl. Ust
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter 0669 143 243 33 zur Verfügung
TOP: Freifläche mit LKW-ZUFAHRT! Tolle LAGE! Nähe AUTOBAHN- A4!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <3.750m
Arzt <5.425m
Krankenhaus <6.925m
Kinder & Schulen
Schule <1.675m
Kindergarten <3.850m
Nahversorgung
Supermarkt <1.925m
Bäckerei <4.175m
Einkaufszentrum <8.975m
Sonstige
Bank <1.850m
Geldautomat <1.850m
Post <1.350m
Polizei <3.750m
Verkehr
Bus <700m
Autobahnanschluss <7.900m
Bahnhof <4.125m
Flughafen <5.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Wienerherberger Gewerbepark, Himberg, A4- TOLLE LAGE, S1
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T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH
Herr Wolfgang Kucharik
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1730380 - vielen Dank!