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Fantastische Altbauwohnung Nähe Haus des Meeres

1060 Wien

€ 519.900,00
Kaufpreis

2
Zimmer

77,64 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1060 Wien

Nutzungsart

Wohnnutzung

Zimmer

Wohnfläche

77,64 m²

Zustand

teil-/ vollrenovierungsbedüftig

Alter des Gebäudes

Altbau

verfügbar ab

sofort

Online-ID

9426969

Anbieter-ID

4389

Stand vom

09.01.2025

Preise

Kaufpreis

€ 519.900,00

Preis pro m²

€ 6.696,29

Provision für Käufer

3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Kosten pro Wohnung

€ 268,45

Betriebs- / Nebenkosten

€ 138,32

Sonstige Kosten

Netto
€ 113,79

Ausstattung

Anzahl Separates WC

Altbau

Aufzug

Einbauküche

Abstellraum

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Heizwärmebedarf

126.50 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2.61

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1875

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Objektnummer: 4389 Diese wunderbar helle und freundliche Altbauwohnung befindet sich im 1.Liftstock eines schönen Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade und beeindruckt unter anderen mit Ausblicken Richtung Barnabiten Gasse und mit einem original erhaltenen Tafelparkettboden. Auf einer Gesamtfläche von ca. 77m² finden sich insgesamt drei großzügig geschnittene Zimmer, ein geräumiger Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Nach einer noch zu erfolgenden Renovierung erstrahlt sie in neuem Glanz. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

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Birnleitner Immobilien GmbH

Herr Mag. Heinrich Birnleitner

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