Family Delight, Garage

Kreuzgasse 26, 1180 Wien

€ 449.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kreuzgasse 26, 1180 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
89 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Herbst 2024
Online-ID
9338673
Anbieter-ID
1619/7418
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 314,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 295,30
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.78 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
113. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Family Delight! Genießen Sie die praktische und verkehrsgünstige Lage nahe Kutschkermarkt, U6 oder Währingerstraße sowie den praktischen und familiengerechten Grundriss der Wohnung! Top Features: + 4 separat begehbare Zimmer + 3 davon in den ruhigen grünen Innenhof orientiert + Garage zur Miete + Balkon mit Markise nebst Wohnzimmer + 4.Liftstock – hell! + Voll ausgestattete Küche in gutem Zustand + Parkett in allen Zimmern + Neuwertige dreifachverglaste Fenster mit Rolläden (2018) + Großzügiges und gepflegtes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet, + 2.WC extra + Praktischer Abstellraum + Zentraler Gang + Barrierefrei + Fahrrad-&Kinderwagenabstellraum + Kellerabteil + Sehr gute öffentliche Anbindung, 42-Bim und 9-Bim quasi vor der Tür, U6-Nähe + Nähe Kutschkermarkt, Schubertpark, AKH + Beziehbar ab September 2024 Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.52 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Gentzgasse 13/1, 1180 Wien

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