Familienwohnung - 3 Zimmer - Nähe Mariahilfer Straße/Schwendermarkt

1150 Wien

€ 275.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,82 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9796362
Anbieter-ID
960/69327
Stand vom
09.12.2024
Kauf­preis
€ 275.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 545,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 198,95
Heiz­kosten
Netto
€ 185,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 112,45
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.11.2029
Heizwärmebedarf
111.63 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1970
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung

FAMILIENHIT!

Diese gut angelegte Wohnung liegt im 1.Liftstock eines 1970 errichteten Gebäudes nahe der äußeren Mariahilfer Straße.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, separate Toilette, Schrankraum und Abstellraum und ist mit Laminat-/ Fliesen- und Teppichboden, Kunststofffenstern und Zentralheizung ausgestattet.

Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 545,40 verstehen sich inkl. Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage. Die angesparte Rücklage beläuft sich auf € 253.385,00 per 31.12.2023, größere Reparaturen sind nicht notwendig oder geplant.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Schwendergasse

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Region Wien & NÖ Ost

Frau Gabriela Mitritsch

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