Familientraum in WÄHRING - 4 Zimmer - Nähe U6 500m - PROVISIONSFREI - 3 bedroom apartment

1180 Wien, Währing

€ 565.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
86,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien, Währing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
86,92 m2
Kellerfläche
6,3 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9779995
Anbieter-ID
128146_68
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
€ 565.000,00
Preis pro m²
€ 6.500,23
Kosten pro Wohnung
€ 298,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 195,31
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.03.2033
Heizwärmebedarf
114.40 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.86
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964

ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung mit neuer Küche mit Siemensgeräten. Vom Vorzimmer geht es in alle Zimmer: Wohnesszimmer, WC, Abstellraum, Bad und drei weiteren Zimmer getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr) 3 Bedroom Apartment in the heart of Währing. The apartment is close to MedUni Vienna AKH . Very good puplic transport with trams and U6. Very good infrastructur with super markets pharmacy, small shops and bakery on the close main roads.

Lage

- Nähe Lutherkirche und MedUni Wien - U6 Michelbeuern AKH - Gute Infrastruktur

Sonstiges

- Siemens Küchengeräte - 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz - Infrarot- Hybrid Heizkörper - Eichenparkett

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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