Familientraum in ruhiger Siedlungslage nähe Wien und Flughafen - JETZT ANFRAGEN
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Objektbeschreibung
Familientraum in ruhiger Siedlungslage nähe Wien und Flughafen
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus BJ 1970 in 2432 Schwadorf ist perfekt für Großfamilien, die die Natur lieben
Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen.
In absoluter und wunderschöner Grünlage befindet sich dieses Grundstück welches eine Gesamtfläche von 471 m² umfasst.
Durch Eigenleistungen kann es Ihr leistbarer Traum von Eigenheim werden 20 Minuten von Wien entfernt.
Garten:
Eigener Brunnen
Garage
Haus:
EG:
- Terrasse
- Wohnzimmer
- Vorzimmer
- Bad
- Küche
OG:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Balkon
Keller (von außen Begehbar):
- 1 großer Raum
- 1 kleiner Raum
- Waschküche
Infrastruktur:
- 2 min Spielplatz
- 10 min Bus
- Hallenbad, Supermärkte, Arzt, Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar.
Eine Besichtigung kostet nix! Kommen Sie vorbei und lassen Sie die Natur auf sich wirken.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 83,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen vor Ort Steht Ihnen Frau Beate Krammer sehr gerne unter der Telefon Nr.: 0676/76 32 651 oder unter beate.krammer@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at
Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger
Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at
Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert
Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <3.000m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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teamneunzehn.at mein Immobilienberater GmbH
Frau Beate Krammer
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1725991 - vielen Dank!