Familientraum: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bärnbach

8572 Bärnbach

€ 169.500,00
Kaufpreis
4,5
Zimmer
92,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8572 Bärnbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
92,01 m2
Kellerfläche
7,9 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9686994
Anbieter-ID
1606/15277
Stand vom
05.09.2024
Kauf­preis
€ 169.500,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 461,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 414,55
Heiz­kosten
Netto
€ 152,45
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.64 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
139. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.450
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne, gepflegte Wohnung befindet sich mitten in Bärnbach in einem Mehrparteienhaus. Vier Zimmer - einzeln zu begehen - schaffen Platz für die ganze Familie oder aber fürs Homeoffice. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohn-/Esszimmer mit Küche - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - Bad - WC - verglaste Loggia Sie sind neugierig geworden? Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Im Jahre 2016 wurde für die Dachsanierung ein außerbücherliches Sanierungsdarlehen aufgenommen, dieses wird im Zuge des Verkaufs von den Eigentümern abgedeckt und ist daher im Kaufpreis nicht mehr zu berücksichtigen. Weiteren Stauraum bietet das ca. 8 Quadratmeter große Kellerabteil. In dem Haus ist kein Lift vorhanden. Ein Carportplatz kann exklusiv von dem Eigentümer der Wohnung benützt werden. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:139.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Herr Daniel Harg

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Harg
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

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