FAMILIENTRAUM! 3-Zimmer WOHNUNG mit Badewanne und großem SÜD-BALKON! Ab sofort verfügbar!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 817,27
€ 652,97
€ 164,30
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
FAMILIENTRAUM! 3-Zimmer WOHNUNG mit Badewanne und großem SÜD-BALKON! Ab sofort verfügbar!
Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in toller LAGE!
Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau in Graz Eggenberg. Die Wohnung überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und einer durchdachten Raumaufteilung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Badewanne, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet.
Der einladende Wohn-Essbereich bietet reichlich Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum gemütlichen und überdachten Balkon, der sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus möglich ist. Hier können Sie entspannen und die Luft genießen.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Badewanne, separates WC, Abstellraum, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer.
HIGHLIGHTS:
- Südbalkon
- Hell und lichtdurchflutet
- Haustiere erlaubt
- Wohnung mit Innenhofausrichtung
- geräumiges Bad mit gemütlicher Badewanne
- Lift
- Top Lage & Infrastruktur
- Nahversorger in 2 Minuten erreichbar
- außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
- Videorundgang: 3 D - Rundgang Musterwohnung (Grundriss kann abweichen)
FACTS:
- Kaution: 3 BMM
- Nutzfläche: 65,36 m²
- Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST
- Tiefgaragenplätze können zusätzlich, je nach Verfügbarkeit um €78,02.- inkl. BK und USt. angemietet werden
Gesamtmiete brutto: ca. € 899,00,-
(Heizung, Strom, Parken extra)
Bonitätskriterien:
- laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten
- Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen
Worauf noch warten?
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In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Frau Jacqueline Fellner-Moschner, MBA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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