Familienidylle der Extraklasse

9963 St. Jakob in Defereggen

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
181 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9963 St. Jakob in Defereggen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
524 m2
Wohnfläche
181 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9395570
Anbieter-ID
125589
Stand vom
19.06.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.04.2028
Heizwärmebedarf
45.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Dieses exklusive und neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Gelegen in einer ruhigen und sicheren Umgebung außerhalb jeglicher Gefahrenzone, erwartet Sie hier ein wahres Wohnparadies. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Schnitt, seine hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung. Das bauliche Anwesen befindet sich auf einem schön nach Südwesten ausgerichteten Grundstück, welches als zusätzlichen Pluspunkt einen einladenden, beheizbaren Pool umfasst. Auf der großzügigen Südterrasse sowie auf den zwei Balkonen im Obergeschoss können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe der Umgebung genießen. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Genießen Sie den Luxus, in einem modernen und komfortablen Zuhause zu leben und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat. Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Informationen bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Objektvideo: https://youtu.be/WTLpz8TbFjI Nebenkostenübersicht: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen

Lage

Die ruhige Lage bietet eine idyllische Umgebung für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit der malerischen Landschaft und der Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren, ist dieses Haus ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Werner Goller

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