Familienglück mit Panoramablick

9772 Dellach

€ 495.000,00
Kaufpreis
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9772 Dellach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
775 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9562040
Anbieter-ID
126906
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
€ 495.000,00
Preis pro m²
€ 3.093,75
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
unterkellert
ja
unterkellert
Massivbauweise
Baujahr
1984
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl

Auf der Anhöhe, fast allein, hier könnte mein neues Zuhause sein. Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut ca. 1984, ist der ideale Rückzugsort für alle die Ruhe, Natur und eine spektakuläre Aussicht, unter anderem direkt zum Weißensee, schätzen. Das Haus liegt auf einer nach Süden ausgerichteten, wunderschönen Anhöhe auf ca. 1240 m Seehöhe in Dellach im Drautal und bietet eine einzigartige Alleinlage abseits jeglicher Gefahrenzonen. Nach einer umfassenden Modernisierung, einschließlich eines neuen Kaltdachs sowie Erneuerung der Fenster ist dieses Haus sofort bezugsfertig. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserquelle. Die atemberaubende Aussicht und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu etwas Einzigartigem. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Kapitel in dieser zauberhaften Berglandschaft. Objektvideo: https://youtu.be/_-1JFvPm1b0 Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Keine Freizeitwohnsitzwidmung! Nebenkostenübersicht: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen

Lage

Das Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dellach, gelegen im malerischen Kärnten, Österreich. Dellach zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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